Partie intégrante des “smart building”, c'est-à-dire des bâtiments intelligents qui intègrent des outils numériques pour optimiser les ressources énergétiques, la GTB (Gestion Technique du Bâtiment) et la GTC (Gestion Technique Centralisée) participent à l'amélioration du confort des occupants. 2Batis vous propose un éclairage pour comprendre les différences entre ces deux outils et leurs avantages.

Définitions GTB et GTC

Pour réduire la facture énergétique et améliorer l'efficacité d'énergie des bâtiments tertiaires, la GTB et la GTC sont devenues indispensables. En effet, la manière dont est exploité un bâtiment a une incidence directe sur les dépenses en énergie ainsi que sur le confort des occupants. Deux types d'installations sont proposées pour améliorer la gestion des équipements :

une GTB (appelée aussi immotique) qui permet d'avoir une vision globale sur l'ensemble des installations techniques d'un bâtiment, comme par exemple l'électricité, le chauffage, la climatisation et la ventilation
une GTC (appelée aussi domotique) qui contrôle les paramètres techniques d'un seul lot, comme le lot “électricité”. Sur celui-ci, la GTB gère l'éclairage, la détection de présence, la consommation électrique…

Si les principes de fonctionnement de la GTB et de la GTC sont les mêmes, la différence se situe au niveau de l'échelle : la GTB supervise un grand nombre de lots techniques pour optimiser leur fonctionnement.

Pourquoi faire une GTB et une GTC ?

Contrôler les installations techniques d'un bâtiment présente de nombreux avantages pour rationaliser sa consommation énergétique :

optimiser la durée de vie des équipements
améliorer la maintenance et le dépannage du bâtiment en anticipant les pannes
assurer la sécurité 24h/24 et 7j/7 du bâtiment
améliorer le bien-être des occupants
réduire les coûts de fonctionnement avec la régulation du chauffage, de la ventilation et de la climatisation et la commande automatique des éclairages ou des stores
…

L'installation d'une GTB et d'une GTC facilite le traçage des gaspillages en énergie et la maîtrise des coûts de fonctionnement d'un bâtiment tertiaire. Par ailleurs, le décret BACS (Building Automation and Control Systems), publié en juillet 2020 dans le Journal Officiel, oblige les bâtiments tertiaires non résidentiels, neufs ou existants, à s'équiper d'un système d'automatisation et de contrôle des bâtiments d'ici le 1er janvier 2025. Cette obligation constitue l'un des moyens pour atteindre les objectifs du Décret tertiaire 2021.

Comment 2Batis vous aide dans votre GTB ?

Installer et maintenir une GTC et une GTB s'inscrit dans une démarche globale pour optimiser l'exploitation de votre bâtiment tertiaire. Chez 2Batis, nous concevons des solutions pour réduire l'impact environnemental des bâtiments et pour vous permettre de réaliser des économies d'énergie. Expert du bâtiment tertiaire, nous intervenons pour :

rénover et installer des lots techniques, comme l'électricité, la climatisation, le chauffage…
assurer la maintenance préventive ou curative des sites

Comme chaque site est unique, nous apportons nos conseils pour choisir le système de GTB et de GTC adapté aux contraintes existantes et pour sélectionner l'installation avec le meilleur rapport qualité/prix.